Short stay in appartement niet toegestaan

Het argument van de verhurende appartementseigenaar was dat in het splitsingsreglement voor wat betreft ingebruikgeving aan derden, niets is vermeld over een beperking van ingebruikgeving naar tijdsduur. Dit argument slaagt dus niet. Het Gerechtshof Amsterdam is van mening dat het splitsingsreglement slechts ziet op ingebruikgeving voor de langere termijn en niet op ingebruikgeving voor een korte periode. Naar het oordeel van Gerechtshof  Amsterdam is immers het voldoen aan de in het splitsingsreglement opgenomen voorwaarde – het ondertekenen van een aan het bestuur van de VvE af te geven (gebruikers)verklaring – moeilijk voorstelbaar en praktisch onuitvoerbaar bij ingebruikgeving voor een korte periode aan toeristen.

In met name Amsterdam wordt een groot aantal appartementen door eigenaren aan toeristen verhuurd. Dit voor bijvoorbeeld een (lang) weekend of een week. Die verhuur vormt een aardige inkomstenbron voor die eigenaars. Met het arrest van het Gerechtshof  kunnen VvE’s – indien gewenst – daar een stokje voor steken.

Heeft u vragen naar aanleiding van bovenstaande, dan kunt u contact opnemen met mr. Anne Vermeulen-Jonkers of mr. Mark van der Lubbe.