Het HR van VvE’S met MR 1973 mag ook bepalingen bevatten met betrekking tot het gebruik van de privégedeelten

In de beschikking van het Gerechtshof Den Haag van 28 januari 2014 heeft het Hof geoordeeld dat een veel gehoorde stelling dat het huishoudelijk reglement van een VvE met MR 1973 geen regels zou mogen bevatten ten aanzien van het gebruik van privégedeelten onjuist is.

Zoals volgt uit artikelen 9 en 28 MR 1973 is het huishoudelijk reglement bedoeld om gemeenschappelijke zaken te regelen. Hieronder valt niet alleen het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten, maar ook het gebruik van de privégedeelten, voor zover dat gebruik (onredelijk nadelige) effecten heeft op of gevolgen heeft voor de gemeenschappelijkheid of het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten.