Cursussen Bouwrecht

Bouwrecht

Wilt u uw juridische kennis opfrissen of thuis worden in de actuele wet- en regelgeving? Dan kunt u gebruikmaken van ons cursusaanbod.

Hieronder treft u de verschillende modules waaruit de cursus bouwrecht kan bestaan. Stel hieruit zelf uw cursus samen. Wij kunnen u ook een cursus aanbieden die specifiek ingaat op een door u gekozen onderwerp omtrent bouwrecht.

Neem contact op met mr. Mark van der Lubbe of mr. Marianne Schippers-van de Weerdhof of één van onze andere professionals voor meer informatie over de invulling en kosten van een cursus.

Module 1: Introductie bouwrecht

• Titel 12 BW: Aanneming van werk (wat bestrijkt het bouwrecht?)
• Overzicht soorten overeenkomsten en algemene voorwaarden
• Snijvlak bouwrecht met het appartementsrecht

Module 2: (model) koop-/aannemingsovereenkomst

• Aspecten van het sluiten van een overeenkomst
  – aanbod en aanvaarding
  – contractstukken
  – levering grond en administratieve verplichtingen
• Kernbepalingen van de (model) koop-/aannemingsovereenkomst
  – ongeoorloofde wijzigingen tijdens de bouw
  – begrip ‘eisen van goed en deugdelijk werk’
  – bouwtijd
  – garantie- en waarborgregeling
• Geldigheid/vernietigbaarheid arbitraal beding
• Verschil koop (non-conformiteit) en aanneming van werk (gebreken)

Module 3: Algemene voorwaarden

• Overeenkomen/toepasselijkheid van algemene voorwaarden
• Vernietigbaarheid van algemene voorwaarden
• Valkuilen & tips
• Actualiteiten & jurisprudentie
• Bespreking Algemene Voorwaarden voor de (model) koop-/aannemingsovereenkomst, AvA 1992/2013 en/of UAV 1989/2012

Module 4: Garantie- en waarborgregeling (GIW, SWK en Woningborg)

• Toelichting garantienormen
• Voorwaarden voor het beroep op herstel onder garantie
  – klachtmelding
  – beperkingen en uitsluitingen
• Voorwaarden voor & valkuilen bij het beroep op de insolventiewaarborg
  – omvang en hoogte waarborg
  – casus
• Voorwaarden voor & valkuilen bij het beroep op de gebrekenwaarborg
  – omvang en hoogte waarborg
  – casus
• Bemiddeling
• Arbitrage
  – bij de Stichting Geschillencommissie Consumentenzaken afdeling Garantiewoningen
  – bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw afdeling Garantie                                                                                                                                                                – bij de raad van arbitrage voor de bouw

Module 5: Oplevering

• Belang van opleveren/risico-overdracht
• Proces-verbaal van oplevering
• Aanvaarden en weigeren van oplevering
• 5%-regeling/opschortingsrecht
• Bouwtijdoverschrijding/te late oplevering
• Verschillen tussen het BW en de (model) koop-/aannemingsovereenkomst
• Zichtbare, verborgen en ernstige gebreken vs. non-conformiteit
• Gevolgen bijstand door bouwtechnisch deskundige

Module 6: Van klacht tot oplossing

• Termijnen
  – klacht(verval)termijn
  – (aansprakelijkheids)vervaltermijn
  – verjaringstermijn
• Vorderingen
  – nakoming (herstel)
  – (vervangende) schadevergoeding
  – ontbinding
  – dwangsommen
• Veelvoorkomende gebreken
  – Lekkage
  – Verzakking
  – Onthechting schilderwerk
  – Geen veilige glasbewassing tegen redelijke kosten
• Nieuw voor oud
• Wijze van herstel
• Tips & Trucs
• Bemiddeling
• Arbitrage procedure of gerechtelijke procedure
• (on)mogelijkheden bij niet-nakomen vonnis

Module 7: Bouwtijdoverschrijding / te late oplevering

• Uitleg begrip ‘werkbare werkdag’ c.q. ‘onwerkbaar weer’
• Voorwaarden voor (gefixeerde) schadevergoeding
• Berekenen van de bouwtijdoverschrijding/boete (inclusief rekenvoorbeeld)
• Valkuilen & tips
• Actualiteiten & jurisprudentie
• Casus

Module 8: Meer- en minderwerk

• Uitleg begrippen ‘meerwerk’ en ‘minderwerk’
• Stelposten
• Verrekenbare hoeveelheden
• Bestekswijzigingen

Module 9: Faillissement aannemer

• Rol van de curator
• Procedure/gang van zaken
• Waarborgregeling
• Contractsovername door derde
• (on)mogelijkheden van een vordering op de onderaannemer

Terug naar overzicht