Terug naar overzicht

Cursussen Appartementsrecht

Appartementsrecht

Hieronder treft u de verschillende modules waaruit de cursus appartementsrecht kan bestaan. Stel hieruit zelf uw cursus samen. Wij kunnen u ook een cursus aanbieden die specifiek ingaat op een door u gekozen onderwerp omtrent appartementsrecht.

Neem contact op met mr. Mark van der Lubbe of mr. Marianne Schippers-van de Weerdhof of één van onze andere professionals voor meer informatie over de invulling en kosten van een cursus.

Module 1: Inleiding in het appartementsrecht
  • Wat is een appartementsrecht
  • Wat kan worden gesplitst in appartementsrechten
  • Hoe vindt splitsing plaats
  • De oprichting van de VvE
  • De appartementseigenaar
  • Appartementsrechten ondersplitsen
Module 2: De functie en de taken van de VvE
  • De VvE als rechtspersoon
  • Het beheer over de gemeenschap
  • Belangen behartigen van de gezamenlijke eigenaren
  • Doelomschrijving in de statuten
  • De VvE versus de gezamenlijke eigenaren
  • Verschillen met een gewone vereniging
Module 3: De splitsingsakte (uitleggen en wijzigen)
  • De onderdelen / inhoud van de splitsingsakte
  • De hiërarchie tussen wet, akte, HR en besluit
  • De regelingen in het splitsingsreglement
  • De Modelreglementen
  • De norm voor het uitleggen
  • De splitsingstekening
  • Wijziging van de akte
Module 4: De vergadering van eigenaars
  • De oproeping, de agenda en nagekomen punten
  • Volmachten
  • Het quorum
  • De eerste en de tweede vergadering
  • De functie van de voorzitter
  • Notulen
Module 5: Besluitvorming (nietigheid en vernietigbaarheid)
  • Het tot stand komen en de inhoud van een besluit
  • Stemrecht en stemprocedures
  • Vernietigbaarheid
  • Nietigheid
  • Besluitvorming in de hoofdsplitsing
Module 6: Het bestuur en bestuurdersaansprakelijkheid
  • Taken en bevoegdheden van bestuurders
  • De verhouding met andere organen van de VvE
  • De eigenaar als bestuurder
  • De beheerder als bestuurder
  • Behoorlijk bestuur
  • Leidt iedere fout tot aansprakelijkheid?
  • Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering
Module 7: Aansprakelijkheid in en rondom het gebouw
  • Onrechtmatige daad
  • Gebrek in de opstal
  • Organisatiefouten
  • Vrijwilligers en werknemers (van de VvE)
  • De Wet Arbeid Vreemdelingen
Module 8: Incasso & executie van (voorschot)bijdragen
  • Buitengerechtelijk incassotraject
  • Opschorting en verrekening
  • Procesbesluit
  • De gerechtelijke incassoprocedure
  • Beslag & Executie
  • Executoriale verkoop van het appartement
  • WSNP en faillissement van de appartementseigenaar
Module 9: De overdracht / ingebruikgeving van een appartement
  • Overgang rechten en verplichtingen
  • De betalingsachterstand en de zorgplicht van de notaris
  • De gebruikersverklaring
  • Gebondenheid aan het splitsingsreglement en het HR
  • Ballotageregeling
  • Aanbiedingsplicht
Module 10: Een appartement in de erfenis
  • Inleiding in het erfrecht
  • Zuivere aanvaarding
  • Beneficiaire aanvaarding
  • Verwerping
  • De onbeheerde nalatenschap
Module 11: Erfpacht en appartementsrecht
  • Wat is erfpacht
  • Erfpacht splitsen in appartementsrechten
  • Erfpacht op een appartement
  • Herkennen van erfpachtconstructies
  • De gevolgen van erfpacht voor de VvE
Module 12: Op-, aan, onderbouw en verbouw
  • Verbouwen in het privégedeelte
  • Veranderingen aan de gemeenschappelijke gedeelten
  • Toestemmingsvereiste
  • Vordering tot verwijdering
  • Civielrecht versus bestuursrecht
Module 13: Plan van Aanpak bij Overtredingen
  • Boetes opleggen
  • Ontzegging van het gebruik van het privégedeelte
  • Ontruiming
  • Veroordeling tot nakoming regels op straffe van dwangsom
Module 14: Verzekeringsperikelen
  • Verplichting tot verzekeren
  • De opstalverzekering (wie zijn de verzekerden)
  • De inboedelverzekering
  • De meld- en bereddingsplicht
Module 15: De VvE en de Warmtewet
  • Wanneer is de warmtewet van toepassing
  • Stadsverwarming, blokverwarming, gemeenschappelijke ketel, WKO-installaties
  • De VvE als warmteleverancier
  • Taken en verplichtingen van de VvE
  • Het leveringscontract met de verbruikers
  • De taken van verhuurders
Module 16: Ingebruikgeving gemeenschappelijke gedeelten
  • Gemeenschappelijke- en privégedeelten
  • Het medegebruiksrecht van alle eigenaren
  • Exclusief gebruiksrecht van gemeenschappelijke gedeelten
  • Dakterrassen, bergingen, parkeerplekken, antennes etc.

Terug naar overzicht

Juridische abonnementen

Met onze abonnementen bieden wij continue juridische ondersteuning, bijstand en actuele informatie op het gebied van appartementsrecht.

Juridische abonnementen

Rijssenbeek Advocaten - Velperweg 35-1 - 6824 BE Arnhem - E info@rijssenbeek.nl - T 026 - 443 42 49

© Copyright 2015 - Rijssenbeek Advocaten

Gerealiseerd door Nicetoclick.com